Bourassa Jodoin se spécialise dans tous les secteurs où l’immobilier est essentiel. Notre expérience étendue nous distingue par notre polyvalence. Confiez vos mandats d’évaluation à notre équipe, quels que soient la nature et l’usage de vos immeubles.
L’évaluation d’un immeuble commercial nécessite une expertise approfondie du marché. Nos analyses à jour permettent de déterminer une valeur optimale et d’assurer la satisfaction de notre clientèle.
Pour évaluer la valeur marchande d’un immeuble industriel, il est essentiel de considérer son usage, son potentiel d’occupation, son zonage, sa hauteur libre et sa proximité des principaux axes de transport. Les mandats confiés à Bourassa Jodoin sont exécutés selon vos besoins précis et comparés continuellement aux tendances du marché immobilier.
Notre équipe garantit un service rapide, courtois et adapté à chaque client pour l’évaluation de votre résidence principale, de vos propriétés à logements ou de votre résidence secondaire.
La propriété, avec un zonage autorisant les usages institutionnels, doit être analysée en tenant compte de tout son potentiel.
Néanmoins, en considérant sa conception et son aménagement actuels, nous estimons que l’usage le plus probable de l’immeuble par de futurs locataires ou propriétaires sera de type institutionnel.
Les immeubles publics et gouvernementaux doivent être estimés en fonction de leur potentiel, qu’ils soient utilisés comme bureaux, entrepôts ou installations de production.
L’étude du marché environnant nous permettra de déterminer les valeurs des immeubles voisins, en tenant compte de leur catégorie et des services offerts.
Un immeuble de bureaux est un actif complexe, dont l’évaluation nécessite l’expertise de professionnels en gestion immobilière. Nos évaluateurs agréés sont qualifiés pour en déterminer la valeur marchande et locative.
Ces facteurs aideront à déterminer la valeur en considérant les revenus produits et les coûts engagés, tout en prenant aussi en compte les travaux effectués sur le bâtiment ainsi que ceux prévus.
Nos spécialistes détermineront le Taux global d'actualisation (TgA) sur la base du marché, en prenant en compte la catégorie de l'immeuble, qu'il soit de classe A, B ou C.
Cette catégorie de bâtiments, qui inclut les complexes hôteliers et résidentiels tels que les stations de vacances ou les résidences pour personnes âgées, doit être jugée en fonction de leurs bilans financiers.
Notre compétence en matière d'évaluation de terrain (bâti ou non bâti), par les méthodes de parité ou de lotissement, nous autorise à vous communiquer avec exactitude sa valeur marchande.
514-522-1515