La firme Bourassa Jodoin intervient dans tous les secteurs où l’immobilier joue un rôle majeur. Notre polyvalence nous permet d’évaluer tout type d’immeuble. Confiez vos mandats à notre équipe de professionnels.
L’évaluation d’un immeuble commercial exige une expertise du marché spécialisé. En utilisant des données constamment actualisées, nous assurons une estimation précise et la pleine satisfaction de notre clientèle.
Pour évaluer la valeur marchande d’un immeuble industriel, il convient d’examiner son usage, son potentiel d’occupation, son zonage, sa hauteur libre et sa situation par rapport aux principaux axes de transport. Les mandats confiés à la firme Bourassa Jodoin sont exécutés selon vos critères et ajustés en fonction des évolutions du marché immobilier.
Notre équipe assure un service efficace, courtois et adapté à vos besoins pour l’évaluation de votre résidence principale, de votre propriété à logements ou de votre résidence secondaire.
La propriété ayant un zonage autorisant les usages de catégorie institutionnelle doit-être considérée selon son potentiel.
En tenant compte de sa conception et de son aménagement actuel, nous estimons que l’immeuble sera destiné à un usage institutionnel, selon l’usage le plus probable de futurs locataires ou propriétaires.
Les immeubles publics et gouvernementaux sont évalués selon leur potentiel, qu’ils soient affectés à des bureaux, des entrepôts ou des activités de production.
L’analyse du marché environnant permet d’estimer les valeurs immobilières du secteur, en tenant compte de la catégorie des immeubles et des services offerts.
Les immeubles de bureaux sont des actifs complexes qui exigent l’expertise de spécialistes en gestion immobilière. Nos évaluateurs agréés assurent une estimation précise de leur valeur marchande et locative.
Ces éléments permettront de déterminer la valeur en tenant compte des revenus et des dépenses, ainsi que des travaux déjà effectués et de ceux à venir sur l’immeuble.
Nos experts établissent le Taux global d’actualisation (TgA) selon les conditions du marché, en tenant compte de la classe de l’immeuble, qu’il soit A, B ou C.
Cette catégorie regroupe les complexes hôteliers et résidentiels, tels que les centres de villégiature ou les résidences pour personnes âgées, dont la valeur doit être déterminée à partir de leurs états financiers.
Grâce à notre expertise en évaluation de terrains, construits ou vacants, et à l’application des méthodes de parité ou de lotissement, nous vous offrons une estimation fiable de leur valeur marchande.
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