La firme Bourassa Jodoin exerce dans tous les domaines où l’immobilier est essentiel. Offrant ses services à une grande variété de secteurs, elle est reconnue pour sa polyvalence. Confiez à notre équipe l’évaluation de vos immeubles, peu importe leur usage.
L’évaluation d’un immeuble commercial repose sur une expertise approfondie du marché spécialisé. Nos analyses actualisées permettent d’obtenir une valeur précise et de satisfaire pleinement notre clientèle.
L’évaluation de la valeur marchande d’un immeuble industriel implique de prendre en compte son usage, son potentiel d’occupation, son zonage, sa hauteur libre et sa proximité des axes de transport principaux. Les mandats confiés à Bourassa Jodoin sont réalisés selon vos critères et ajustés en fonction des variations du marché immobilier.
Notre équipe se distingue par un service efficace, courtois et personnalisé pour évaluer votre résidence principale, vos propriétés locatives ou votre résidence secondaire.
Une propriété bénéficiant d’un zonage pour des usages institutionnels doit être analysée en fonction de son potentiel.
Néanmoins, en prenant en compte sa conception et son aménagement actuels, nous estimons que l’immeuble sera probablement destiné à un usage institutionnel par les futurs locataires ou propriétaires.
Les immeubles publics et gouvernementaux doivent être évalués en tenant compte de leur potentiel, qu’ils soient affectés à des bureaux, des entrepôts ou des activités de production.
L’étude du marché environnant permet d’évaluer la valeur des propriétés voisines, en tenant compte de leur classification et des services disponibles.
Étant des actifs complexes, les immeubles de bureaux nécessitent l’expertise de spécialistes en gestion immobilière. Nos évaluateurs agréés savent déterminer avec exactitude leur valeur marchande et locative.
Ces informations permettront de déterminer la valeur en incluant les revenus et les dépenses, ainsi que les travaux passés et futurs sur l’immeuble.
Nos experts calculeront le Taux global d’actualisation (TgA) adapté au marché, en fonction de la classification de l’immeuble, qu’il soit de classe A, B ou C.
Les complexes résidentiels et hôteliers, comme les résidences pour personnes âgées ou les centres de villégiature, doivent être évalués en fonction de leurs états financiers.
Nous possédons une solide expertise en évaluation de terrains, construits ou vacants, utilisant les méthodes de parité ou de lotissement pour estimer leur valeur marchande avec exactitude.
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