La firme Bourassa Jodoin opère dans les divers domaines où l’immobilier joue un rôle important. Nous offrons nos services dans tous les secteurs d’activités, ce qui fait de nous une entreprise reconnue pour sa polyvalence. Confiez à notre équipe vos mandats d’évaluation pour vos immeubles, quelle que soit leur vocation.
L’évaluation d’un immeuble commercial exige une connaissance approfondie du marché spécialisé. Nos analyses des données tenues à jour permettent l’obtention d’une valeur optimale et la satisfaction de notre clientèle.
Lors de l’étude de la valeur marchande d’un immeuble industriel, certains aspects essentiels doivent être considérés, dont son utilisation, son potentiel d’occupation, son zonage, sa hauteur libre ou encore sa situation par rapport aux principaux axes de transport. Les mandats d’évaluation confiés à la firme Bourassa Jodoin sont exécutés en fonction de vos critères spécifiques et sont activement comparés au marché immobilier en perpétuel changement.
Notre équipe se démarque par un service courtois, rapide et personnalisé lors de l’évaluation de votre résidence principale, de votre propriété à logements ou même de votre résidence secondaire.
La propriété ayant un zonage autorisant les usages de catégorie institutionnelle doit-être considérée selon son potentiel.
Néanmoins, en considérant sa conception et son aménagement actuel, nous sommes d’avis que l’immeuble sera voué à un usage de type institutionnel, s’il s’agit de l’utilisation la plus probable qu’en feraient de futurs locataires et propriétaires.
Les immeubles publics et gouvernementaux doivent être évalués en fonction de leur potentiel, qu’ils soient destinés à des bureaux, des entrepôts ou à des activités de production.
L’analyse du marché environnant nous permettra de déterminer les valeurs immobilières du voisinage, en tenant compte de la catégorie de chaque immeuble ainsi que des services offerts.
Un immeuble de bureaux représente un actif complexe qui nécessite l’apport de spécialistes en gestion immobilière. Nos évaluateurs agréés possèdent les connaissances requises afin d’en établir la valeur marchande et locative.
Ces éléments permettront d’établir la valeur en tenant compte des revenus générés ainsi que des dépenses engagées, tout en prenant en considération les travaux réalisés sur l’immeuble et ceux à venir.
Nos experts établiront le Taux global d’actualisation (TgA) en fonction du marché, en considérant le type d’immeuble, qu’il soit de classe A, B ou C.
Les complexes hôteliers et résidentiels, tels les centres de villégiature ou les résidences pour personnes âgées, composent cette catégorie d’immeubles qui doivent être évalués selon leurs états financiers.
Notre expertise dans l’évaluation d’un terrain (construit ou vacant), par la méthode de parité ou de lotissement, nous permet de vous informer avec précision de sa valeur marchande.
514-522-1515